ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート

  • 東京都北区王子五丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 18階建 / 452戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
9,700万円
137.5万円/㎡
相場
9,339万円
132.4万円/㎡
7,462
8,713
9,965
11,216
AI査定結果
推定相場価格
9,339万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,713万円〜9,965万円
123.5万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート
9,700万円（137.5万円/㎡）/ 9階 / 70.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は119.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/049,700万円137.5万円9階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2025/04/157,980万円117.0万円2階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/11/059,380万円133.0万円11階 70.54㎡ 3LDK南東
2024/10/1810,980万円129.0万円7階 85.09㎡ 4LDK南東
2024/07/278,180万円120.0万円2階 68.19㎡ 3LDK西
2024/07/228,680万円114.8万円6階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/06/198,780万円121.2万円14階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/05/178,780万円116.1万円11階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/04/227,680万円112.6万円11階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/02/257,780万円114.1万円14階 68.2㎡ 2LDK南西
2024/02/157,480万円109.7万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/01/268,290万円109.7万円10階 75.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は110.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート
北区王子五丁目
東十条駅7分 9,700万円137.5万円70.56㎡2LDK+S9階 / 18階建 南東2018年452戸RC
2024/02/05ザ・ガーデンズ東京王子
北区王子五丁目
東十条駅5分 7,980万円110.1万円72.45㎡3LDK9階 / 18階建 南東2018年452戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%上昇、北区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は北区の平均と比較して9.3%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
東京都
220.2万円/㎡
前年比+55.1%
北区
125.8万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート
所在地東京都北区王子五丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩7分
築年月2018年
階数18階建
総戸数452戸
建物構造RC
土地権利所有権

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